L6 Developers Group y SMD Desarrollos anunciaron la finalización de Regatta Oficinas, un emprendimiento corporativo triple A de 15 pisos ubicado frente al puerto de Olivos con una visual abierta al río de 70 m2.
El predio de 3.000 m2 está ubicado en Alberdi y Bartolomé Cruz, a sólo 70 metros de Av. del Libertador. Regatta Oficinas cuenta con plantas flexibles de entre 100 y 800 m2, una planta baja en triple altura y dos subsuelos de cocheras con capacidad para 150 autos. En total, la superficie rentable del proyecto es de 10.000 m2. Su valor de venta por m2 va desde los USD 2.700 a los USD 3.600, mientras que su alquiler parte desde los USD 20 el m2.
En relación al lanzamiento y al por qué de la ubicación, Lucas Zalcwas, Director General de la Constructora P&S, comentó “Existe una tendencia a la descentralización que se viene dando por la excesiva cantidad de tránsito y población en el centro de la Ciudad de Buenos Aires, razón por la que las pequeñas, medianas y grandes compañías comienzan con la búsqueda de locaciones alternativas para instalar su centro de operaciones.”
“La idea es ofrecer un ámbito amable de trabajo en un edificio de calidad. Nos interesa, además, que se integre a una zona que siempre fue atractiva, pero que ahora suma sinergia con otros emprendimientos tanto residenciales como comerciales.” Agrega Zalcwas
En materia de amenities corporativos, cuenta con cocheras de cortesía para las visitas, gimnasio, salón de usos comunes y sala de conferencias con amplias visuales en el último piso. Además, cabe destacar que cada planta del edificio se podrá adaptar a los requerimientos específicos de cada empresa acorde a su rubro y cantidad de m2.
En cuanto a los detalles arquitectónicos, Marcelo Vila del estudio de arquitectura VSA destaca que “El edificio se implanta en un terreno de ubicación urbana destacada, frente al Rio de la Plata y se propone transformarse en una referencia dentro del nuevo sistema de desarrollo urbano de la costa de Vicente López”
“A medida que fue creciendo la estructura, comenzó a surgir una particular silueta con un quiebre a la mitad de su altura. Más tarde se fue cubriendo con un curtain wall que resaltó el efecto que buscado. La caja acristalada, se expresa generando dos planos inclinados que relatan desde su expresión el carácter orientado hacia el río. En sintonía con esta decisión expresiva, se resuelve una mejor relación respecto del ángulo de incidencia solar, y a la vez la oportunidad de generar una oferta diferenciada de plantas de oficina”, agrega Vila.
La Construcción de la obra, que actualmente se encuentra terminada y demandó una inversión de USD 21 millones, estuvo a cargo de P&S, empresa líder que tiene a su cargo las principales obras ubicadas sobre el corredor de la Avenida del Libertador, entre las que se destacan: Nuevo Libertador I y II, Torre Jaramillo, Carpe Diem, Premium Libertador, Libertador Square, Awwa y uno de sus últimos emprendimientos Libertador Classique, entre otros.
