“Bullrich”, empresa líder en el mercado inmobiliario, presenta “Buró Córdoba” un nuevo edificio corporativo – de oficinas, estudios profesionales que incluye un gran local en su esquina- ubicado en Av. Córdoba 5700, Palermo Hollywood. El mismo ha sido recientemente inaugurado y sus unidades se encuentran listas para la venta y alquiler.
Se trata de un moderno emprendimiento de 9 pisos y 22 unidades en total, ubicado en la esquina de la Av. Córdoba y Bonpland. El mismo brinda una imponente imagen corporativa y está emplazado en una localización privilegiada, en pleno Distrito Audiovisual por lo cual tanto las empresas como los profesionales del rubro que alquilen o sean propietarios de una oficina establecida allí, contarán con los beneficios impositivos (exención del pago de Ingresos Brutos y del ABL) por 15 años. Este punto es un dato a tener en cuenta también para quienes inviertan en oficinas ya que obtendrán un beneficio extra que mejorará su renta.
Entre otras características “Buró Córdoba” cuenta con una fachada vidriada con carpinterías de aluminio de moderno diseño, sus plantas son divisibles en módulos de 46 a 340 m2 por lo cual, si la empresa necesitara ampliarse podría hacerlo fácilmente alquilando o adquiriendo la oficina de al lado sin necesidad de mudarse. También posee un local en planta baja de 200 m2 el cual puede alquilarse a cualquier firma comercial. Al ser un edificio en esquina tiene una excelente relación de aventanamiento por metro de planta, es decir posee muchas ventanas por ende, luminosidad, aprovechando las visuales abiertas hacia la plaza. Todas las oficinas también disponen de espacios exteriores individuales respondiendo a las nuevas necesidades que generó la ley antitabaco y a los cambios de hábito más informales en los ámbitos de trabajo.
Las oficinas son aptas para empresas y profesionales. En el 9º piso se ubican diversos amenities corporativas de uso común entre las que se destacan una sala de reuniones, una sala de relax/juego y un gran espacio descubierto que incluye parrilla para eventos. En el 1º y 2º subsuelo, se disponen las 21 cocheras fijas y los módulos de archivo. Además, ofrece detalles de categoría, está preparado para albergar las tecnologías actuales (piso técnico y cielorraso suspendido), cuenta con dos ascensores de última generación, todas las unidades están equipadas con aire acondicionado frío/calor con tecnología VRV (marca LG, última generación), puertas principales de acceso a cada unidad con marco y hoja metálicos, cocinas con grifería monocomando de primera marca, mesadas y zócalos altos de granito, anafe eléctrico de primera marca, baños con griferías con cierre cerámico, entre otros. El edificio tiene pisos y zócalos de porcellanato de gran tamaño, además de revestimiento parcial de granito o madera en los palieres. En cuanto a la seguridad, en la planta baja se ubica un gran hall preparado para vigilancia y un sistema de control de accesos con tarjetas de proximidad.
La zona en la que está ubicado “Buró Córdoba” se encuentra en pleno crecimiento gracias al desarrollo de importantes emprendimientos de vivienda como “Mirabilia”, “Quartier Boulevard” y “Palermo View” que junto a otros edificios, van a generar una gran demanda de oficinas. Por lo tanto, las unidades también resultan ideales para quienes deseen alquilarlas y obtener una renta por alquiler.
El “Estudio S+S+S” tuvo a su cargo el proyecto y dirección de obra de “Buró Córdoba” y “M3 Desarrolladores” su desarrollo.
