El estudio de arquitectura ATV Arquitectos, distinguido como uno de los mejores 20 estudios del año, continúa construyendo en Palermo. En esta oportunidad presenta un importante centro de negocios ubicado en la calle Costa Rica 6032 “El proyecto intenta valerse de las oportunidades que derivan de la complejidad y heterogeneidad de este sector del nuevo y versátil barrio denominado Palermo Hollywood, que tiende a conformarse como un nuevo polo de oficinas comerciales, estudios profesionales y productoras de cine y TV”, explica Federico Azubel, arquitecto y socio del estudio.
El edificio toma como eje de la problemática proyectual la repetición, variación, flexibilidad y agrupamiento de distintas tipologías de oficinas, proponiendo diferentes escalas para los posibles usuarios. “Para ello se dispuso un núcleo lateral que conecta todas las plantas, variando en cada piso el núcleo de servicios y las dimensiones de las tipologías”, explica el arquitecto, y agrega: “La composición volumétrica del proyecto se basa en el agrupamiento de dos paquetes de oficinas: uno de módulos de oficinas agrupables, y otro de plantas libres”.
El edificio cuenta con oficinas de 35 m2, 70 m2, 105 m2, 140 m2, 230 m2 y 260 m2. En la planta baja se ubican el hall de acceso en doble altura, el acceso a dos subsuelos de cocheras y un gran local comercial que se articula funcional y proyectualmente con el hall del edificio y la calle, posibilitando su uso en relación con el conjunto y en forma independiente.
La posesión se prevé para marzo del 2011 y los valores de venta promedio 2100 dólares por m2.
Costa Rica 6032-38 – Especificaciones
Dirección: Costa Rica 6032-6038, Palermo, Ciudad de Buenos Aires.
Superficie total: 4000 m2
Período de Obra: 2008-2010
Tipología: Dos subsuelos, planta baja en doble altura, entrepiso y 7 pisos.
UNIDADES
1 Local Comercial Apto Gastronomía
186 m2 cubiertos (82 m2 en doble altura).
Patio de uso exclusivo de 95 m2.
1 Oficina atípica
60 m2 cubiertos
65 m2 terraza propia
21 módulos de oficinas
35 m2 cubiertos
6 m2 expansión
Posibilidades de unión: 70m2, 105m2, 140 m2.
3 Plantas Libres de Oficinas
260 m2 cubiertos
Altura entre losas: 3,15 m
1 Planta Libre de Oficinas
232 m2
Altura entre losas: 3,15 m
15 Cocheras Cubiertas en 1º Subsuelo
14 Cocheras cubiertas en 2º Subsuelo
ESPACIOS COMUNES
– Importante hall de acceso en doble altura, con frente integral de vidrio y paneles autoportantes U-Glass. Pisos y revestimientos de mármol.
– Sala de reuniones – Auditorio en Planta Baja.
– Gimnasio en 9 Piso.
– Solarium en 9º Piso.
MATERIALES Y TERMINACIONES
– Sistema de courtain-wall con doble vidriado hermético en los pisos de plantas libres.
– Frentes integrales compuestos por carpinterías de aluminio Aluar línea A30 y revestimientos de aluminio anodizado en los pisos de módulos de oficinas.
– Sistema de parasoles de aluminio anodizado.
– Barandas de balcones de aluminio y vidrio.
– Instalación preparada para aire acondicionado con equipos split por conducto.
– Palieres con pisos de marmetas.
– Baños y offices totalmente equipados, con pisos de porcellanato y revestimientos de mosaico veneciano.
– Balcones y terrazas con deck de madera.
