La industria hotelera en Argentina está marcando un hito histórico. En mayo de 2025, Brick-ly.com, una plataforma de Hotelier Services Argentina & España, lanzó el primer hotel tokenizado del país: MYO HOTELS & APARTMENTS, ubicado en el vibrante Palermo Soho, Buenos Aires. Este proyecto, que abrirá sus puertas en 2026, cuenta con el respaldo tecnológico de PALA Blockchain, una empresa líder en soluciones blockchain. ¿El resultado? Una revolución en cómo se financia y se invierte en hotelería.
¿Qué es la tokenización hotelera?
La tokenización transforma la forma en que los hoteles acceden a capital. A través de la tecnología blockchain, se dividen unidades hoteleras en tokens digitales, que representan una fracción de la propiedad. Estos tokens, respaldados por documentación legal, son accesibles para pequeños y medianos inversores.
«La tokenización hotelera avanza en Argentina y promete cambiar para siempre la forma en que los hoteles acceden al financiamiento», explica Rodolfo Vigliano, cofundador y CEO de PALA Blockchain. «Este modelo permite a los hoteleros comercializar parte de su activo en tokens digitales, brindando acceso a capital genuino sin perder el control operativo».
MYO HOTELS: Un caso pionero
El proyecto de MYO HOTELS & APARTMENTS en Palermo Soho ofrece una oportunidad única. Como oferta de lanzamiento, se tokenizarán tres unidades con inversiones desde USD 500. Este enfoque democratiza el acceso a la inversión hotelera, antes reservada para grandes capitales.
Por su parte, Hotelier Services ya ha dado pasos exitosos en Europa. En mayo de 2025, abrió MYO Barcelona Hotel & Apartments en Castelldefels, Barcelona, donde se vendió el 33% de la propiedad, recaudando 1,9 millones de euros con inversiones desde 100 euros.
Beneficios para hoteleros e inversores
La tokenización no solo beneficia a los hoteleros, sino también a los inversores minoristas. Los hoteles pueden financiarse sin recurrir a préstamos bancarios, mientras que los pequeños ahorristas acceden a un mercado históricamente exclusivo.
«La tokenización de inmuebles hoteleros es disruptiva, pero es solo el inicio», afirma Sergio Colón, fundador de Hotelier Services Argentina & España. «Haremos más simple la comercialización y construcción de activos turísticos, expandiendo el mundo de la hotelería».
Además, los inversores pueden disfrutar de las instalaciones de MYO HOTELS como si fueran propietarios, obteniendo rentabilidad y experiencias únicas.
Un mercado en crecimiento
Según Statista, la inversión en desarrollo hotelero alcanzó los USD 57 billones en 2024. El mercado global de tokenización de activos podría superar los USD 5 billones hacia 2030, con los bienes raíces hoteleros representando USD 1,5 billones. Se espera que este sector crezca a una tasa anual superior al 50% hasta 2030.
Otros ejemplos globales incluyen el Hampton by Hilton en El Salvador, que recaudó USD 6,25 millones en 2024, y un hotel en París tokenizado en 2019 por Mata Capital, que levantó 26 millones de euros.
Transparencia y seguridad con blockchain
La tecnología blockchain garantiza trazabilidad inmutable y respaldo notarial en cada operación. A diferencia de las criptomonedas, los tokens hoteleros son contenedores digitales de documentación legal, lo que asegura transparencia y seguridad.
«La tokenización utiliza blockchain para representar digitalmente un derecho personal sobre una porción de una unidad», aclara Rodolfo Vigliano. «Es más accesible y transaccional, con respaldo legal en cada paso».
Una nueva era para la hotelería
La tokenización está transformando la industria hotelera en Argentina y el mundo. Con MYO HOTELS & APARTMENTS, el país da un paso hacia un futuro donde la inversión en turismo es más accesible, transparente y líquida. Este modelo no solo democratiza el acceso a bienes raíces turísticos, sino que también abre nuevas oportunidades para hoteleros e inversores.
En un contexto global cambiante, la tokenización hotelera se presenta como una alternativa innovadora para resguardar ahorros y disfrutar de la hotelería como nunca antes. Con este hito, Argentina se posiciona como un referente en la evolución de la industria turística.
