En lo mejor de Palermo Hollywood, el estudio ATV arquitectos presenta ATV 09 – Gorriti 6015, un emprendimiento de categoría que se destaca por su diseño de vanguardia, calidad de materiales, detalles de terminación y amenities.
El emprendimiento cuenta con amplios departamentos y estudios de dos y tres ambientes, de gran funcionalidad, luminosidad y vistas. Una propuesta innovadora para vivir y una excelente oportunidad de inversión.
Dirección: Gorriti 6015, Palermo, Ciudad de Buenos Aires.
Superficie total: 2.400m2
Período de obra: 2009-2010
Tipología: Edificio de planta baja y 9 pisos.
Unidades
12 Departamentos / Estudios de un dormitorio
43,00 m2 cubiertos – 6,35 m2 de terraza.
8 Departamentos de un dormitorio en suite
42,00 m2 cubiertos – 7,50 m2 de terraza.
3 Departamentos de un dormitorio en suite
47,30 m2 cubiertos – 30,00 m2 de terraza.
3 Departartamentos de dos dormitorios
66,00 m2 cubiertos – 8,70 m2 de terraza.
2 Dúplex de un dormitorio
49,30 m2 cubiertos – 12,90 m2 de terraza.
1 Dúplex de dos dormitorios y escritorio
87,50 m2 cubiertos – 32,00 m2 de terraza.
9 Cocheras cubiertas fijas
Amenities en 9º y 10º piso
– Salón de usos múltiples con parrilla.
– Piscina (8 x 3 m).
– Laundry.
– Solarium con deck de madera.
Materiales y terminaciones
– Hall de acceso de moderno diseño, con pisos y revestimientos de mármol y madera.
– Ascensor automático de última generación.
– Carpinterías de aluminio anodizado.
– Piso flotante en estares y dormitorios.
– Calefacción individual por piso radiante.
– Instalación preparada para aire acondicionado split.
– Muebles de cocina de moderno diseño y muebles de placard con interiores completos.
– Griferías y bachas de vanguardia.
– Pisos de porcellanato en baños y cocinas.
– Balcones y terrazas con deck de madera.
Preventa en pozo – Fideicomiso al costo
• Estudios profesionales / Departamentos de 2 ambientes de 49m2, desde U$S 71.500.- (U$S 1.450/m2)
• Departamentos de 3 ambientes de 75m2, desde U$S 107.000.- (U$S 1.435/m2)
Inversión total: U$S 2.500.000
Memoria descriptiva ATV 09 – Gorriti 6015
Este sector del joven barrio de Palermo Hollywood presenta una gran versatilidad respecto a los usos que lo conforman, tendiendo a conformarse como un nuevo polo de oficinas comerciales, estudios profesionales, productoras de cine y TV, y viviendas multifamiliares.
Gorriti 6015-21 toma esta versatilidad como premisa proyectual conformando dos volúmenes edilicios con diferentes conceptos programáticos conectados a un núcleo central que determina dos patios laterales.
El volumen de frente esta compuesto por dos unidades monoambientes por piso, capaces de ser divisibles según sus posibilidades de uso, tanto como viviendas o como estudios profesionales. La planta de este bloque está compuesta por un núcleo húmedo central que libera el espacio permitiendo la continuidad visual y acentuando la entrada de iluminación natural tanto por el frente como por los patios laterales. Estas unidades se repiten seis veces en altura, reconociéndose en el frente, los planos horizontales contenidos por otra pieza arquitectónica. Alterando esta repetición sistemática se dispusieron dos dúplex de dos ambientes que aprovechan el retiro obligatorio para generar amplias expansiones.
El bloque de contrafrente, con un programa definido de viviendas, aprovecha las posibilidades que da este terreno respecto a las normativas del Código de Planeamiento Urbano, respetando las líneas de frente interno que permiten ocupar la mitad del lote hasta la medianera posterior para así potenciar las visuales al espacio urbano que determina el centro de manzana.
Se estableció como premisa proyectual componer este volumen disponiendo una pieza arquitectónica en forma de “L” que engloba dos unidades, una de dos ambientes y otra de tres. Esta pieza se repite alternadamente en altura cada dos noveles, ocupando los vacíos que genera esta repetición con dos unidades de dos ambientes de diferente espacialidad y superficie.
Como remate, se dispuso en relación una nueva pieza arquitectónica que altera el sistema de repetición antes mencionado, generando semicubiertos y descubiertos. Este volumen, que contiene un dúplex de tres ambientes, también contiene las partes comunes del edificio.
El proyecto intenta valerse de la versatilidad programática que presenta la zona y de las posibilidades de implantación en el terreno, estableciendo un sistema de piezas arquitectónicas capaces de definir el espacio, los límites y el programa en su totalidad.
Más información: ATV Arquitectos www.atvarquitectos.com.ar
