Inicio Empresas y Negocios Investigación UADE: Informe de la Construcción y el Mercado Inmobiliario

Investigación UADE: Informe de la Construcción y el Mercado Inmobiliario

El trabajo revela que a partir de los primeros meses de 2010 el nivel de actividad de la construcción presentó una tendencia creciente y mayor al promedio de la economía, la cual se intensificó durante agosto y septiembre últimos. En cuanto al mercado inmobiliario, respecto de la oferta de inmuebles para vivienda (Buenos Aires y el conurbano) vale resaltar del 2010 la reversión de la caída que se había observado en los dos años anteriores. En el cotejo de los primeros nueve meses de 2009 y 2010 se ve un ascenso de 15,6% anual. En lo referido a precios de departamentos, medidos en dólares y ubicados en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, en los primeros nueve meses de 2010 el incremento anual promedio para los departamentos nuevos fue de 11,1%, mientras que para los usados fue de 9,6% en igual período de comparación.

Por último, respecto de perspectivas hacia mediados de septiembre el Instituto de Economía UADE realizó una encuesta focalizada en la demanda y los precios del mercado inmobiliario, tanto de compraventa como de alquiler. Según los resultados alcanzados, las inmobiliarias consultadas prevén ventas y precios estables en el corto plazo si bien, al mismo tiempo, esperan que la oferta de departamentos en alquiler aumente. En líneas generales, las tendencias favorables que evidencia la macroeconomía argentina, con alzas en la demanda doméstica y las exportaciones, permiten esperar un buen clima para la inversión en construcciones y la actividad inmobiliaria.

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