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Las inmobiliarias se preparan para el blanqueo

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Por: Hernan Siwacki, Socio Gerente de Capital Brokers

Todos coinciden en que el blanqueo de capitales es una oportunidad para que termine de despegar definitivamente el mercado inmobiliario, todos coinciden en que este es un buen momento para invertir en real estate porque los precios aún no se acomodaron, todos coinciden en el “qué” pero pocos entienden el “cómo”. El blanqueo es un hecho y los pequeños inversores aún no saben qué hacer, por eso las inmobiliarias una vez más se anticipan y salen a la búsqueda de estos potenciales clientes. En Capital Brokers, captamos esta necesidad y creamos el servicio que denominamos “Blanqueo seguro, Inversión asegurada”, por medio del cual asesoramos íntegramente a nuestros clientes en todos los aspectos vinculados al proceso de blanqueo: legal, financiero e impositivo. Las opciones de blanqueo que se cree serán las más solicitadas una vez que se materialice la medida son dos: “blanqueo de bienes”, comprados con anterioridad al 22 de julio de 2016 y que tributarán sólo un 5% del impuesto; y “blanqueo de dinero”, ya sea en Argentina o en el Exterior, y que abonará una tasa del 10%. En este último caso, si el dinero tiene como destino la compra de un inmueble, contará con la ventaja de poder disponer del mismo de forma inmediata, si no fuera así, deberá quedar depositado en una cuenta bancaria por un mínimo de seis meses. Desde Capital Brokers ofrecemos un asesoramiento integral en ambas opciones, brindando soporte desde la primer consulta hasta el final del trámite o escritura si correspondiera, y colaborando con el cliente en el cumplimiento de todos los requisitos, entre ellos la obligatoriedad de contar con una tasación actual y oficial de la propiedad para aquellos que opten por el blanqueo de bienes adquiridos antes del 22 de julio de este año.

La expectativa es grande y a diferencia de otros blanqueos este se da en un momento especial ya que a nivel mundial existe un sinceramiento de capitales, lo que genera un mejor contexto a nivel local. En cuanto a nuestro mercado inmobiliario, los inmuebles usados aún continúan a valores bajos por lo que tal vez sea este el momento oportuno de adquirir una propiedad a través del blanqueo. La historia argentina ya nos enseñó, los momentos extraordinarios son cíclicos, pasaron 10 años desde el último.

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